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最近收盘市值(亿元)
28.94
众问真实估值(倍)
你好 👋, 这是调取相关机构调研会议后，结合网站相关观点框架做的总结，仅供您参考：

2026-05-07 公告，业绩说明会,网络文字互动

接待于2026-05-07

  • 拓展业务计划：公司一直密切关注并深入研究适合公司的相关产业，以求拓展现有业务之外的发展机会。
  • 分红策略：2025年度实现盈利较低，归属上市公司股东的净利润较去年同期大幅下降，拟不进行利润分配，也不进行资本公积金转增股本或其他方式的分配。最近三个会计年度累计现金分红1.54亿元，占最近三年平均净利润的296.11%，将按照相关法律法规和《公司章程》等的规定，争取为投资者创造稳定且合理的投资回报。
  • 发展规划：秉持“稳中求进”原则；商业板块与银泰百货及恒隆深入合作，使公司传统资产价值最大化；投资板块富余资金累积较多，在坚持安全合规的基础上，力争获得满意的理财回报；同时进一步聚焦国家政策支持与高成长核心赛道，依托上市公司平台资源与产业协同优势，全面提升项目投资回报与资产价值。

2025-12-08 公告，业绩说明会,网络文字互动

接待于2025-12-08

  • 百井坊坊巷地块安置房产: 公司依据《房屋拆迁产权调换协议》，与杭州市拱墅区百井坊地区综合改造工程指挥部及拱墅区政府保持密切沟通。
  • 非主业投资（金地商置、杭州工商信托）: 投资决策流程合法合规，不存在与大股东的利益输送。公司管理层近几年深入了解房地产行业趋势，积极努力寻求各种解决方案，减缓对上市公司的影响。
  • 委托理财与未来规划: 公司已获批使用不超过15亿元闲置自有资金开展委托理财。公司会根据市场行情及时选择适合的产品和发展方向。公司自2008年起将杭州百货大楼等百货业资产委托给浙江银泰百货有限公司经营管理20年，每年可获得相对稳定的委托经营利润。
  • 股东减持（西子联合）: 西子联合和公司控股股东西子国际非一致行动人。西子联合减持出于其自身战略需要。
  • 公司财务状况: 公司目前财务状况优秀，现金流充足，每年有稳定的委托管理利润及租金投资收益。截至2025年三季度末，公司委托理财及账上现金合计逾10亿元。
  • 与恒隆合作: 公司股东大会已于2025年7月31日审议通过了公司自2028年4月开始与恒隆的合作。
  • AI在零售场景的应用: 公司会与合作方银泰百货沟通交流积极应对AI在零售场景的应用。

2025-09-25 公告，业绩说明会

接待于2025-09-25

  • 问题一: 公司如何根据自身优势和市场需求来制定和实施这些发展目标?
    • 对原有业务持续优化调整完善
    • 发挥现有固定资产价值
    • 广泛寻求合作
    • 秉持”稳中求进”的原则
  • 问题二: 对未来的发展有何展望?有哪些具体的战略规划?
    • 长期看好国家发展
    • 寻求新的发展机会
    • 争取发现新的盈利增长点
  • 问题三: 公司本期整体业绩水平如何?
    • 公司 2025 年半年度业绩详见已经披露的 2025 年半年度报告以及相关临时公告
  • 问题四: 商务部等八部门联合印发《关于大力发展数字消费共创数字时代美好生活的指导意见》,提到扩大数字消费多元化供给,创新和丰富数字消费场景,零售行业这几年在数字化方面的投入也是比较大的,公司未来对这方面的规划是怎样的?
    • 将杭州百货大楼等百货业资产委托给浙江银泰百货有限公司经营至 2028 年 2 月底
    • 每年可获得稳定的委托经营利润
    • 委托管理期限届满后将杭州百货大楼所在物业出租给恒隆地产旗下公司
    • 租赁期限自 2028 年 4 月 1 日(暂定)起 20 年