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最近收盘市值(亿元)
1.78
众问真实估值(倍)
你好 👋, 这是调取相关机构调研会议后，结合网站相关观点框架做的总结，仅供您参考：

2026-05-15 公告，业绩说明会,远程网络方式互动交流

接待于2026-05-15

  • 存量房市场预期 2026年存量房市场从2025年“量稳价跌”走向“量升价稳”；政策托底、供应优化与价值回归推动交易量温和回升与房价止跌回稳。
  • 三月份“小阳春”成交 北京、上海3月存量房网签量分别约1.99万套、3.12万套，同比+3.4%、+6.3%，近两年同期单月最高。
  • 挂牌量下降趋势 北京、上海挂牌量持续七个月下降，截至4月末较年初减少约11%，供应端压力持续减少，为房价企稳创造有利条件。
  • 二手房价格止跌回稳 3月一线城市二手住宅销售价格环比由下降0.1%转为上涨0.4%；北京、上海、广州、深圳分别上涨0.6%、0.4%、0.2%、0.4%。
  • 4月成交量持续向好 北京、上海4月存量房网签量同比分别上涨约14.9%、22.7%。
  • 住房租赁市场增长动能 长期增长趋势坚定看好；政策持续发力，租房人群红利释放；2026年高校毕业生规模创历史新高1270万人，新增48万人，为核心一线城市租赁市场注入更大需求动能。
  • 2025年度核心业务GTV 住房总交易金额约2520亿元；经纪业务GTV约1998亿元；资产管理业务GTV约179亿元；新房业务GTV约343亿元。
  • 一季度毛利率和管理销售费用 主营业务毛利率约11.75%，同比提升1.47个百分点；管理及销售费用合计下降约1248万元，运营成本持续下降。
  • 资产管理业务相寓运营效率 在管房源规模33.7万套，同比+11.2%；平均出房天数8.8天；出租率95%，运营效率进一步提升。
  • 新房业务应收账款 截至2025年底应收账款净额约1.92亿元；1年以内1.59亿元，2年到5年0.33亿元，经营风险显著降低。
  • 数字化建设成果 官网客户录入占比47.6%，同比提升4.3个百分点；线上商机超545万个，同比+7%；APP端MAU376万，同比+8%；小程序端MAU222万，同比+4%。
  • 2026年技术布局 以前沿技术为核心引擎，打通技术研发、产品创新、流量运营；布局智能辅助研发测试、爱家智拍APP、小红书获客工具、爱聊大模型质检、升级租房助手等。
  • 前沿技术应用成效 大数据分析支撑门店选址与营销投放；销售费用、管理费用同比分别减少7.74%、5.01%。
  • 短视频和社交平台获客 推出多项提升经纪人获客效率的工具，降低内容创作与线上运营门槛；激活公域流量价值，打造“前沿技术+公域获客核心优势”。
  • 业务聚焦城市、门店和经纪人 覆盖北京、上海、杭州、苏州、南京等大中型城市；国内运营门店总量2475家（直营2046家，加盟429家）；经纪人总数约3万人。
  • 提升经纪人团队竞争力 升级分层分级人才培养体系，优化C80人才等专业阶梯培养；完善一体化的阶梯式培养体系，优化多维激励，推广“百万经纪人俱乐部”制度。