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最近收盘市值(亿元)
8.75
众问真实估值(倍)
你好 👋, 这是调取相关机构调研会议后，结合网站相关观点框架做的总结，仅供您参考：

2026-11-13 公告，业绩说明会,网络远程

接待于2026-11-12

投资者关系活动主要内容

1、公司上半年通过收购补充了管网修复等技术能力,并持续拓展城市更新业务。未来围绕城市更新全链条服务,是否考虑进一步引入外部成熟技术企业或运营团队,通过股权合作、产业并购等方式完善业务布局?

  • 城市更新“十五五”规划：2026年5月发布，系统部署“十五五”时期城市更新工作，推动城市开发建设方式由增量扩张向存量提质转变，行业发展逻辑从“专业化建城”向“全方位营城”演进。
  • 公司深耕行业多年：构筑专业品牌底蕴、完备资质体系与丰富精品工程实践，在工程咨询、建设施工、环境治理、检验检测、投融资、数字化与绿色低碳服务等领域积累技术与实践经验；明确“城市更新与活力创造的一站式合伙人”战略定位之一，聚焦空间更新、功能优化、产业导入、长效运营全链条，提供一站式整体解决方案，持续盘活存量资产、释放资产价值。
  • 合作路径：以开放包容姿态，在合法合规基础上灵活探索股权合作、业务协同、项目共建等多种形式，具体模式结合项目实际灵活确定，实现互利共赢。

2、目前国家“六张网”建设提速,公司有哪些机会?

  • “六张网”：国家提出加强水网、新型电网、算力网、新一代通信网、城市地下管网、物流网等“六张网”规划建设，将为基础设施建设、更新改造及运营维护等领域带来新的发展机遇。
  • 公司长期服务国家发展战略：深度参与国家与区域重大项目建设，主要业务涵盖决策咨询、项目管理、建设施工、运营维护、投融资、数智赋能等城乡建设与发展领域；公司将主动融入国家现代化基础设施体系，聚焦建设需求，立足现有业务基础并结合自身专业优势，积极关注相关领域市场机会。
  • 堡森科技：2026年公司收购堡森科技70%股权，引入管网非开挖修复、河道生态修复、淤泥资源化核心技术能力，环保业务板块形成“市政污水运营+工业废水治理+管网非开挖修复+生态综合治理”完整业务链条；目前公司正在积极拓展相关业务。

3、公司前三季度营业收入同比实现较大增长,但归母净利润同比有所下滑,请问主要是哪些业务板块毛利率变化、费用因素造成的?管理层后续将采取哪些举措改善盈利水平?

  • 营业收入：2026年前三季度实现33.36亿元，同比增长44.29%，主要系本期房地产项目交付结转收入较上年同期增加。
  • 归母净利润：2026年前三季度实现1.37亿元，同比下降16.61%，主要因上年同期存在房地产项目土地增值税清算退税、存货跌价准备转回、收回已全额计提坏账准备的应收款项等情形，而本期无同类业务发生；回复未按业务板块拆分利润下滑来源。
  • 公司将稳步推进市场布局与业务结构升级：坚持主业稳健经营，持续整合城市更新核心技术能力，积极培育新兴业务生态，纵深深化区校企协同合作，稳步推进各项业务发展。

4、(1)公司三季报增收不增利、毛利率承压,请问利润下滑主要来自哪些业务板块,有无改善措施,对全年业绩是否有指引?

  • 营业收入：2026年前三季度实现33.36亿元，同比增长44.29%，主要系本期房地产项目交付结转收入较上年同期增加。
  • 归母净利润：2026年前三季度实现1.37亿元，同比下降16.61%，主要因上年同期存在房地产项目土地增值税清算退税、存货跌价准备转回、收回已全额计提坏账准备的应收款项等情形，而本期无同类业务发生；回复未按业务板块拆分利润下滑来源。
  • 全年业绩指引：回复未给出明确指引，表示将稳步推进市场布局与业务结构升级，坚持主业稳健经营，持续整合城市更新核心技术能力，积极培育新兴业务生态，纵深深化区校企协同合作。

4、(2)请问当前在手订单总规模是多少?四季度订单以及收入确认节奏如何?

  • 在手订单总规模：请以后续披露的临时公告和定期报告为准。
  • 收入确认：依据会计准则，根据不同的业务收入模式进行确认；四季度订单情况请以后续披露的临时公告和定期报告为准。

4、(3)公司和同济大学工程智能研究院的产学研合作,后续有哪些落地规划,预计何时能够贡献营收?

  • 产学研合作：回复未给出具体落地规划及预计营收贡献时间；公司如有产学研重大进展，将严格按照相关规定及时履行信息披露义务。

4、(4)隧道股份增持公司股份,双方是否存在业务协同、战略合作的相关安排?

  • 隧道股份增持：回复未直接说明业务协同、战略合作相关安排；公司表示如有产学研重大进展或业务方面重大进展，将严格按照相关规定及时履行信息披露义务。

4、(5)市值管理举措?

  • 市值管理：打造包括信息披露、E互动、业绩说明会、现场调研接待、电话、邮件等多渠道沟通体系，有效传递公司价值，切实维护股东权益；认真落实《国务院关于进一步提高上市公司质量的意见》，连续两年制定“提质增效重回报”行动方案，将市值管理长期融入日常生产经营。
  • 股东回报规划：制定《未来三年(2026年—2028年)股东回报规划》，完善科学、连续、可预期的分红决策和监督机制，以制度化安排保障分红政策稳定性与透明度。
  • 现金分红：现金分红金额占当年归属于上市公司股东净利润的比例连续13年超过30%，上市至今分红金额超16亿元；必要时积极实施股份回购；董事会及管理层坚持聚焦主业、积极培育新兴业务生态，持续提升盈利能力，更好回报投资者；二级市场股价受多重因素综合影响，短期走势存在不确定性，请理性看待并注意投资风险。

2026-09-16 公告，业绩说明会,网络远程

接待于2026-09-16

1、公司将城市更新作为核心战略方向，依托区校协同资源，后续城市更新业务重点拓展哪些类型项目？

  • 城市更新已成为引领行业发展的核心主线：在城镇化进入下半程、城市建设方式加快转变的背景下，2026年5月《城市更新“十五五”规划》对“十五五”时期城市更新工作作出系统部署。
  • 公司战略定位：深耕行业多年，构筑了深厚的专业品牌底蕴、完备的资质体系与丰富的精品工程实践，在工程咨询、建设施工、环境治理、检验检测、投融资、数字化与绿色低碳服务等城市建设与发展领域积累了丰富的技术与实践经验；在“十五五”发展规划中明确将“城市更新与活力创造的一站式合伙人”作为战略定位之一，聚焦空间更新、功能优化、产业导入、长效运营全链条，提供一站式整体解决方案，持续盘活存量资产、释放资产价值。
  • 业务与技术进展：2026年上半年，子公司同济检测成功取得上海市城镇住宅专业评估单位证书，为一体化推进城市体检、城市更新筑牢根基；子公司中标佛山南海区老旧供水管网改造监理、静安区排水管道二级缺陷修复等城市更新项目；凤南一村旧住房更新（拆除重建）项目稳步推进，同步打造全龄友好型社区场景；在平凉社区三益里、上海华贸中心等项目中，运用无人机数据采集、全过程BIM技术，技术赋能高效破解历史建筑保护与风貌复原难题；自主研发“土木工程全场景智能数字监测系统”，在老旧建筑物安全监测场景中实现良好应用；同济房产以三门路项目为抓手，逐步向“城市更新综合解决方案服务商”转型。

2、公司布局产业基金平台，基金将重点投向哪些和主业协同的赛道，如何助力上市公司主业发展？

  • 基金投资是公司落实“未来城市与未来产业的创新引领者”战略定位的重要抓手：公司以自有资金作为有限合伙人开展基金投资，依托高校、科研机构创新策源与区域应用场景的独特优势，锚定国家战略性新兴产业。
  • 参股基金进展：公司参股的同杨孵化基金专注于数字化、智能化、绿色低碳等新兴产业投资，参与投资的数宇鼎元基金一期投向数字经济相关重点产业；报告期内，公司发起设立的上海同杨私募基金管理有限公司完成私募基金管理人备案登记。
  • 未来方向：将继续做强基金投资平台，围绕专业服务能力补强、城市更新项目落地、科技成果转化和未来产业培育动态调整投资方向，促进基金投资与成果转化、产业培育、能力补强和存量资产盘活协同联动，打造可持续发展的“第二增长曲线”。

3、建筑行业是夕阳行业，同济科技招牌如何能如华工科技一般？企业是否考虑转型？

  • 行业承压：受固定资产投资放缓、房地产去库存及政府化债等因素影响，建筑行业整体承压，工程咨询与施工业务竞争日趋激烈。
  • 十五五发展战略：以“营城兴产、共创未来”为使命，锚定“成为引领城市发展和产业升级的卓越价值创造者”的愿景，致力于成为城乡建设与发展的专业服务商、城市更新与活力创造的一站式合伙人、未来城市与未来产业的创新引领者。
  • 推进举措：稳步推进市场布局与业务结构升级；坚持主业稳健经营，持续整合城市更新核心技术能力，积极培育新兴业务生态，纵深深化区校企协同合作，稳步推进各项业务发展，以多元业务结构对冲传统业务下行压力。

4、公司基本面如何？为何股价跌跌不休

  • 经营情况：公司目前经营平稳开展，2026年上半年，公司实现营业收入23.17亿元，实现归属于公司股东的净利润1.23亿元。
  • 战略与举措：面对行业增长动能减弱，传统工程咨询、建设施工等业务市场竞争日趋激烈的形势，同济科技董事会基于公司现有业务优势、产业发展趋势及市场环境变化，明确了公司十五五发展战略：以“营城兴产、共创未来”为使命，锚定“成为引领城市发展和产业升级的卓越价值创造者”的愿景，致力于成为城乡建设与发展的专业服务商、城市更新与活力创造的一站式合伙人、未来城市与未来产业的创新引领者；公司董事会及管理层始终致力于公司的长远可持续发展，坚持主业稳健经营，持续整合城市更新核心技术能力，积极培育新兴业务生态，纵深深化区校企协同合作，稳步推进各项业务发展。
  • 股价说明：二级市场股价走势受宏观经济、行业政策、市场流动性、投资者偏好等多重因素综合影响，短期走势存在不确定性，敬请广大投资者理性看待股价波动，注意二级市场投资风险。

5、同济科技目前作为杨浦国资下唯一上市平台，国资和母公司杨浦滨江有没有考虑过将这个平台做大做强，把母公司优质资产注入上市公司体系，让杨浦滨江的优质资产证券化，才能更好的服务杨浦，服务上海，也能使国资保值增值，让股民分享成果。谢谢

  • 公司将您的意见转达给相关股东，感谢您对公司的关注和建议。

2026-06-22 公告，业绩说明会,网络文字互动

接待于2026-06-22

  • 战略规划与定位：围绕“营城兴产、共创未来”使命，愿景为“成为引领城市发展和产业升级的卓越价值创造者”，致力于成为“城乡建设与发展的专业服务商、城市更新与活力创造的一站式合伙人、未来城市与未来产业的创新引领者”。
  • 城市更新业务进展：已深度参与30余个城市更新项目，包括凤南一村旧住房更新项目、控江路旧住房综合改造项目、邯郸路500弄524弄小区旧住房更新项目、四川北路街道“丰字型”区域更新项目（检测）等，定位为“城市更新与活力创造一站式合伙人”。
  • 分红政策：2025年度每10股派发现金红利1.32元（含税），共派发约8247万元，占当年归母净利润30.27%；现金分红比例连续13年保持在30%以上。
  • 2026年第一季度经营数据与基金投资：新签施工合同额约2.16亿元，营业收入10.19亿元，归母净利润5740.51万元；同杨基金投资同陆云、共迹科技、书答科技、同越光学、千顾汽车等企业，上海同杨私募投资基金管理有限公司于2026年3月完成基金管理人资格备案。