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最近收盘市值(亿元)
11.50
众问真实估值(倍)
你好 👋, 这是调取相关机构调研会议后，结合网站相关观点框架做的总结，仅供您参考：

2025-12-26 公告，特定对象调研

接待于2025-12-26

  • 公司整体介绍
    • 主营业务：房地产开发与销售。
    • 发展战略：持续推进地产、医美双主业发展战略，双轮驱动。
    • 经营策略：秉承“低负债、高收益”的经营策略，坚持稳健经营。
  • 公司医美板块经营情况
    • 机构数量：目前已有7家医美机构。
    • 业务进展：在六城版图基础上持续发力，无锡苏亚医美二院已开始试营业。
    • 增长数据：2025年医美业务新客预收金额同比增长50%。
    • 体系管理：系统性搭建上市公司医美集团管理体系，严格把控合规、安全。
  • 公司旗下医美机构的经营特点和优势
    • 唐山机构：本年度经营业绩取得了较大幅度逆势增长。
    • 无锡机构：荣获“万人正品守护奖”、“年度影响力品牌”以及“年度匠心服务奖”，是江苏唯一同时摘得美团医美三大权威奖项的医美机构。
    • 上海机构：拥有稀缺性的“面部骨骼轮廓整形技术”资质及四级手术资质，预计在翻新升级后迎来更大客流。
    • 南京机构：配备了国际顶尖的诊疗设备、国际化的医师团队。
  • 公司医美业务的目标客群及规划
    • 目标客群：定位中高端客群，以性价比产品吸引新进客群，优化新老客群比例。
    • 发展策略：持续推进“内生+外延”的发展策略，整合打通医美产业上下游产业链。
    • 区域规划：进一步聚焦长三角区域，发挥优势区域重点布局的协同效应。
    • 营收展望：预计到2026年，随着长三角地区多家自建医美机构投入运营，医美板块营业收入占比有望实现显著提升。
  • 公司业务版图发展展望
    • 发展战略：地产、医美双主业双轮驱动发展。
    • 业务基础：地产开发业务提供稳健现金流。
    • 远期展望：医美机构版图持续扩张，医美业务同比往年营收占比有望显著提升。
    • 持续优化：将持续关注新产业、新机会，积极筹划拓展新业务，优化公司业务结构及资源配置。

2025-09-17 公告，特定对象调研

接待于2025-09-17

  • 公司整体介绍
    • 以房地产开发与销售为主营业务
    • 持续推进地产、医美双主业发展战略
    • 秉承”低负债、高收益”的经营策略
  • 公司地产业务的经营情况
    • 土地储备总建面约155多万平方米
    • 多位于长三角经济发达地区
    • 构建覆盖刚需、改善及高端住宅的全梯度产品体系
  • 公司医美板块经营情况和竞争优势
    • 目前已有7家医美机构
    • 2025年上半年苏亚医美各机构预收达9,282.9万元，同比增长18%
    • 医美机构各项资质正规，医械药品均来源于正规上游渠道
  • 医美业务发展规划
    • 拟以自建门店、优质项目标的收购、开展生美和医美结合的双美业务新生态
    • 聚焦生物医药科技、抗衰再生医学等方向
    • 预计到2026年医美板块营业收入占比有望实现显著提升
  • 公司地产业务的竞争优势
    • 2025年半年度末资产负债率仅为29.74%
    • 扣除合同负债后的资产负债率低至27.43%
    • 在售项目如滨江雅园、荣锦瑞府等销售情况居于区域头部
  • 公司对投资者回报的规划
    • 2022年以来公司现金分红总额累计达9.66亿元，已实施完毕8.75亿元
    • 分红股息率在全市场稳居前列
  • 公司未来发展展望
    • 地产、医美双主业双轮驱动发展
    • 医美业务同比往年营收占比有望显著提升
    • 积极关注技术含量较高、市场前景广阔的新行业、新产业