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最近收盘市值(亿元)
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47.95
众问真实估值(倍)
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你好 👋, 这是调取相关机构调研会议后，结合网站相关观点框架做的总结，仅供您参考：
2026-04-08 公告，业绩说明会,网上业绩说明会
接待于2026-04-08
- 康养业务面向大陆本地长者，服务内容与标准同样适用于在大陆养老的台胞，可满足其日常照护、医疗康复等需求。
- 公司股票成交量受市场整体环境、行业政策、投资者预期、资金流动等多种因素影响，公司不掌握二级市场具体交易者身份信息。
- 已运营的康养项目主要以养老机构、社区养老服务中心、康复医疗配套为主，暂未直接涉及“酒店+康养”模式的酒店康养项目。
- 向股东赠送养老服务体验，我们会认真研究这一建议的可行性。
- 公司康养业务正处于规模化拓展期，受项目获取节奏、培育周期及政策环境影响较大，具体规模及效益需根据实际落地情况动态调整。
- 目前公司业务收入主要来源于瓷砖、大康养及城市更新三大板块，未来我们将继续聚焦这三大业务。
- 公司目前没有剥离瓷砖业务的计划。瓷砖业务发展良好、现金流稳定，能够持续为康养业务的培育与扩张提供资金支持。
- 目前公司业务暂未涉及心理健康这一板块。
- 目前公司的招聘信息在公司官网以及前程无忧、BOSS 直聘等主流招聘平台发布。
- 我们会结合市场机会、产业链协同、政策支持以及自身发展阶段综合评估。不排除在条件成熟时适度延伸布局。
- 公司职业教育围绕康养人才保障，采取“学历提升、技能培养、就业保障”三步走。目前职业教育学校在校生近 1,700 人。
- 台资背景有利于我们融通两岸资源，但公司发展更取决于自身经营与项目落地能力。
- 2025 年，公司通过参股投资了上海金矢机器人科技有限公司，并合资设立上海悦心金矢机器人科技有限公司。
- 该地块转型升级目标为打造“产城融合的绿色、生态、健康、智能的银发产业园区”。
- 公司目前正积极有序推进浦江地块转型开发的可行性研究工作，同时与最新的大吴泾地区区域空间战略规划进行衔接。
- 公司目前正积极有序推进浦江地块转型开发的可行性研究工作，同时与最新的大吴泾地区区域空间战略规划进行衔接。
- 公司战略上正稳步向大康养转型，康养业务以轻资产模式推进，现阶段收入占比不高，但未来随着运营规模扩大，其收入占比将逐年提升。
- 公司目前没有剥离瓷砖业务的计划。瓷砖业务发展良好、现金流稳定，能够持续为康养业务的培育与扩张提供资金支持。
- 公司目前暂无明确的股份回购计划。
- 公司将继续在瓷砖业务、康养业务和城市更新三大板块上同时发力。
- 补缴地价的费用是否需要引入资本方共同承担，目前尚未最终确定。
- 目前公司正积极有序推进存量工业用地转型开发的可行性研究工作。
- 该地块转型升级目标为打造“产城融合的绿色、生态、健康、智能的银发产业园区”。
- 公司未收到相关的参观安排。
- 你所指定的时间公司无法从中登公司获取相应股东名册，故无法向投资者提供该时点的股东情况。
- 该地块转型升级目标为打造“产城融合的绿色、生态、健康、智能的银发产业园区”。
- 目前公司正积极有序推进存量工业用地转型开发的可行性研究工作。
- 该地块转型升级目标为打造“产城融合的绿色、生态、健康、智能的银发产业园区”。
- 公司目前未涉及医美业务。健康管理并非独立业务板块，而是融入康养服务的支撑体系。
- 公司一季度业绩情况，敬请关注公司将于 4 月下旬发布的一季度报告。
- 公司在大健康业务领域将继续坚持“内生发展+外延并购”双轮驱动战略。
- 截至 2026 年 3 月 31 日，公司股东总户数 57,464 户。
2025-11-06 公告，特定对象调研,现场会议
接待于2025-11-06
- 一、介绍公司业务布局及各业务板块的发展情况等。
- 二、互动交流
- 1、公司认为国内的康养产业发展潜力如何?
- 目前国内康养产业主要有三类业态:第一类是地产商、险企布局运营养老社区;第二类是与康养产业有关联的,比如医疗机构、医药企业,从医延养,往下游养老护理领域延伸;第三类是社会资本参与康养服务业。目前我国银发经济规模在7万亿元左右,约占GDP的6%。养老产业在欧美发达国家GDP占比高达20%,对比我国,康养产业发展还有很大的潜力。
- 2、公司未来在康养业务的规划是什么?
- 公司的战略目标是打造以康养服务为核心、”医养康教研”五位一体的龙头企业。经过多年努力,公司整合创新,逐渐培养出康养整体化优势团队,并结合地区政策和相应市场情况,形成完整的”悦心照护体系”,全方位提升长者的生活质量和身心健康。目前公司运营、建设及规划的”中高端康养服务”产品线共有三个:一是活力长者康养生活服务品牌”悦心·漫活欣成”;二是失智失能长者专业照护品牌”悦心·安颐别业”;三是围绕职业规范和照护技能开展职业教育和技能培训的品牌”悦心照护教育培训”。公司立足长三角发展康养业务,主要基于以下三个方面:第一是城市化,第二是老龄化,第三是消费能力。
- 3、公司目前运营的养老机构情况?
- 公司目前康养业务主要采用轻资产运营模式,以托管运营公建民营项目为主。已经落地运营的项目有上海奉贤金海悦心颐养院、江苏宿迁的悦心·泗洪康养中心、浙江温州龙港市医养康教研示范园。此外,也通过外延并购扩张规模,采用直接战略参股及设立投资孵化平台为公司储备和培育新的战略项目,目前已战略投资了浙江康芮嘉养健康管理有限公司等项目。
- 4、公司养老院入住率情况?
- 基于优质的服务和口碑,公司运营的养老机构入住率较高。比如上海奉贤金海悦心颐养院于2021年10月开始运营,截至目前入住率达到95%以上;浙江温州龙港市医养康教研示范园运营一年半,入住率也达到60%以上。
- 5、养老机构医疗团队的配置是怎样的?
- 不同的养老机构配置不同,比如浙江温州龙港市医养康教研示范园,一址两院,设护理院和养老院,就是两套人员配置,护理院按医疗机构去管理,科室设置比较全面,监管要求也不同,不仅对养老机构提供服务、也对外提供医疗服务。上海奉贤金海悦心颐养院为内设医疗机构,主要服务院内老人,配备1、2个全科医生即可满足。
- 6、公司养老院收费标准是怎么样的?
- 养老机构业务收费主要包括床位费、护理费、餐费及增值服务费。增值服务费是为满足老人个性化需求提供的服务费用。位于上海奉贤区的金海悦心颐养院在收费上按照政府的标准定价,一般人均每月在4000元-8000元左右,江苏宿迁的悦心·泗洪康养中心、浙江温州龙港市医养康教研示范园结合当地政府指导及经济水平定价。
- 7、公司投资金矢机器人的考量是什么?
- 公司投资金矢机器人主要还是共同探索和开发智能康复机器人在康养服务领域的应用,推动智能康复技术在养老机构、医疗机构及家庭场景的应用。公司与金矢机器人也共同成立了合资公司,共同研发康养领域的机器人,不仅适用于养老机构,同时也开拓满足居家需求的小型化康复设备。
- 8、公司开展并购是围绕产业链上下游还是横向并购?
- 目前主要是以养老服务业务为核心开展横向并购,围绕养老服务产业链的主要还是为业务做支撑,以战略参股为主。
2025-09-25 公告，特定对象调研,现场会议
接待于2025-09-25
- 一、介绍公司业务布局及各业务板块的发展情况等。
- 二、互动交流
- 1、公司未来在康养业务的规划是什么?
- 公司发展康养业务,采取”医养康教研”五位一体的产业模式
- 夯实现有的业务平台,巩固品牌价值
- 加速布局,形成标准化、可复制的轻资产运营管理模式
- 借助上市公司平台优势,积极通过并购等方式,整合优质资产,提升规模和盈利能力
- 2、公司目前运营的养老机构情况?
- 康养业务主要采用轻资产运营模式,以托管运营公建民营项目为主
- 已经落地运营的项目有上海奉贤金海悦心颐养院、江苏宿迁的悦心·泗洪康养中心、浙江温州龙港市医养康教研示范园
- 通过外延并购扩张规模,采用直接战略参股及设立投资孵化平台为公司储备和培育新的战略项目
- 已战略投资了浙江康芮嘉养健康管理有限公司等项目
- 3、公司养老院床位数量有多少?
- 上海奉贤金海悦心颐养院核定床位数约 310 张
- 江苏宿迁的悦心·泗洪康养中心开放220 床普惠制养老
- 浙江温州龙港市医养康教研示范园设有610 床位(养老院350 张床位与护理院260 张床位)
- 浙江康芮嘉养健康管理有限公司运营床位1000 张
- 4、公司养老院入住率情况?
- 上海奉贤金海悦心颐养院于2021 年10 月开始运营,截至目前入住率达到95%以上
- 浙江温州龙港市医养康教研示范园运营一年半,入住率也达到60%以上
- 5、公司养老院收费标准是怎么样的?
- 养老机构业务收费主要包括床位费、护理费、餐费及增值服务费
- 上海奉贤区的金海悦心颐养院在收费上按照政府的标准定价,一般人均每月在4000 元-8000 元左右
- 江苏宿迁的悦心·泗洪康养中心、浙江温州龙港市医养康教研示范园结合当地政府指导及经济水平定价
- 6、公司康养业务为引入养老机器人做了哪些举措?
- 2025 年4月,公司全资子公司上海悦心多宝智能科技有限公司与上海金矢机器人科技有限公司(“金矢机器人”)、上海大学工程训练中心达成产研战略合作并签署协议
- 三方将在康养机器人、健康管理、智慧康复领域展开深度合作,共同推动医康养服务的数字化、智能化发展
- 2025年6月,上海悦心多宝智能科技有限公司与金矢机器人签署合作框架协议、增资协议、合资协议
- 上海悦心多宝智能科技有限公司对金矢机器人进行投资并共同成立合资公司,旨在共同探索和开发智能康复机器人在康养服务领域的应用潜力
- 7、公司目前养老业务的智能化应用以及成熟的储备有哪些?
- 现阶段仍处于技术研发和积累阶段
- 公司的康养业务已经开始涉及智能场景融合应用,致力于将智能技术应用于养老场景,推动医养结合的数字化转型
- 8、公司引入养老机器人的作用和影响?
- 公司计划通过技术创新和合作,进一步拓展智慧养老场景
- 公司运用智能化设备更偏向于养老场景的服务应用端,通过科技手段增强服务品质,降低管理成本
- 1、公司未来在康养业务的规划是什么?
