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最近收盘市值(亿元)
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3.04
众问真实估值(倍)
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你好 👋, 这是调取相关机构调研会议后，结合网站相关观点框架做的总结，仅供您参考：
2025-12-18 公告，特定对象调研
接待于2025-12-18
- 超市变革的背景及品牌升级计划
- 启动时间与核心：2023年7月正式启动，核心是回归零售本质，转向以顾客为中心的模式。
- 变革范围与目标客群：涵盖品牌理念、商品力等全方位重塑，聚焦追求健康生活品质的家庭顾客及注重生活体验的都市中青年。
- 品牌理念与升级进展：秉持”万物精良,生活有光”理念。2024年9月全国首家Sp@ce3.0门店亮相，验证了品牌焕新方向。
- 门店升级数据与计划：累计完成标准化升级门店10家及经营性调改优化门店18家，计划未来三年内完成80%以上存量门店的升级。
- 购物中心和百货的转型升级方向
- 购物中心方向：持续打造具有影响力的标杆店，做一二线城市的创新者，并成为三四线城市的领导者。
- 百货转型升级：积极推动商品升级，调整优化业态结构向社区生活中心转型。
- 百货具体策略：城市中心店聚焦消费升级需求；社区店重点打造质价零售；社区生活中心聚焦深化邻里社交功能；尝试二次元、健康等非标主题商业。
2025-11-28 公告，特定对象调研,现场参观
接待于2025-11-27
- 超市变革的背景及品牌升级计划
- 2023年7月正式启动超市业务深度变革，核心是回归零售本质，转向以顾客为中心的模式
- 品牌升级聚焦追求健康生活品质的家庭顾客和注重生活体验的都市中青年
- 2024年9月全国首家Sp@ce3.0门店亮相，构建九大主题生活馆与智能履约中心
- 累计完成标准化升级门店9家及经营性调改优化门店18家，计划未来三年完成80%以上存量门店升级
- 超市自有品牌的发展思路
- 自有品牌构建Good—Better—Best三级商品分层管理体系
- 建立覆盖产品全生命周期的研发管理体系，前端全球消费大数据驱动需求洞察
- 计划每年推出多个千万级战略大单品，重点打造高复购率与市场引领性的心智商品
2025-11-20 公告，2025年度深圳辖区上市公司投资者网上集体接待日
接待于2025-11-20
- 公司发展战略：坚定转型发展，大力发展新质生产力，推动传统零售转型升级，形成数字产品赋能行业，构建产业数字化与数字产业化双轮驱动的高质量发展新格局，致力于成为全国领先的数智企业。
- 超市业态计划：2024年主动变革创新，升级及打造了九大生活主题馆和一个全仓履约中心，全国首家SP@CE3.0在深圳宝安天虹购物中心落地；标准化调改6家店和局部调改18家店；深化垂直供应链端到端管理，持续提升商品力。
- 灵智数科营收：已加快推进AI+零售技术的升级与迭代，积极拓展外部业务合作，营收数据参见定期报告中披露信息。
- 市值管理：高度重视投资者回报及自身价值的提升，已制定《公司市值管理制度》；致力于做强做大主营业务，力争用更好的经营业绩回报广大投资者，并在依法合规前提下做好投资者沟通、信息披露、市值管理等工作。
- 数据资产入表：持续关注有关企业数据资产入表的政策及实例；在40余年的零售业务经营中沉淀了大量与零售消费相关数据资源，后续将结合业务模式及数字化发展，研究推进数据资源确认为资产的工作。
- 股东减持和资金情况：暂未收到股东五龙贸易有限公司的通知，如有相关计划将及时披露；非常重视合规管理，已建立健全内部控制和风险管理体系，目前经营正常，不存在资金转移、大股东资金占用等情形。
- 市值合理性：将继续致力于做强做大主营业务，力争用更好的经营业绩回报广大投资者，并在依法合规前提下做好投资者沟通、信息披露、市值管理等工作，努力取得资本市场对公司价值的认可。
2025-11-18 公告，特定对象调研
接待于2025-11-18
- 超市调改进展
- 2024年公司超市业态升级及打造九大生活主题馆和一个全仓履约中心
- 全国首家SP@CE3.0在深圳宝安天虹购物中心落地
- 标准化调改6家店：深圳坂田店、公明店、中航城君尚店、厦门五缘湾店、南昌朝阳洲店、北京新奥店
- 局部调改18家店
- 公司的分红政策
- 公司一直实施积极的现金分红政策
- 2020年之前每年现金分红金额占合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润的比率基本在50%左右
- 2024年公司现金股利分配金额占当年公司归属于母公司股东的净利润的91.41%
2025-09-22 公告，特定对象调研
接待于2025-09-22
- 超市调改进展和效果
- 2024年升级及打造九大生活主题馆和一个全仓履约中心，全国首家SP@CE3.0在深圳宝安天虹购物中心落地
- 标准化调改5家店及局部调改17家店，标准化调改门店开业后三天超市销售额翻倍增长，客流和销售保持同比增长
- 深化垂直供应链端到端管理，持续提升商品力，发掘优质商品并在全国门店推广
- 公司降本增效工作进展
- 持续优化资源投入及分配机制，集中投入高潜力区域与核心业态
- 推进门店合作模式变更和门店成本结构优化
- 公司公募REITs进展情况
- 以苏州相城天虹购物中心为底层资产申请发行公募REITs，项目已获证监会和深交所受理，正在沟通反馈中
- 接待过程中未出现未公开重大信息泄露，已按深交所要求签署调研《承诺书》
2025-09-04 公告，特定对象调研
接待于2025-09-04
- 超市调改进展和效果
- 2024年升级及打造了九大生活主题馆和一个全仓履约中心
- 全国首家SP@CE3.0于2024年9月6日在深圳宝安天虹购物中心落地
- 标准化调改5家店以及局部调改17家店
- 标准化调改的门店开业后三天超市的销售额均实现了翻倍增长
- 超市自有品牌的发展情况
- 拥有”天口味”、”天优”、”菲尔芙”等自有品牌
- 销售额占超市的比例已超过10%
- 购物中心和百货的调改方向
- 天虹购物中心持续打造具有影响力的标杆店
- 天虹百货积极推动商品升级，调整优化业态结构向社区生活中心转型
- 尝试二次元、健康等非标主题商业
- 灵智数科的发展情况
- 为生态伙伴提供数字化商业服务技术及数字化顾问咨询服务
- 2024年实现营业收入1.33亿元、同比增长22.89%
- 今年的开店计划
- 计划在梅州和长沙各开1家购物中心
2025-08-29 公告，电话会议
接待于2025-08-29
- 公司2025年半年度经营情况：实现销售额187亿元、同比增长2.55%，营业收入60.09亿元、同比下降1.79%，归属于上市公司股东的净利润1.54亿元、同比下降0.05%
- 超市业态：营收同比下降1.95%，可比店毛利率同比提升0.66个百分点至23.33%
- 购物中心业态：营收同比增长2.65%
- 百货业态：营收同比下降9.3%
- 数字产业化：智能用工(小活儿)平台上企业灵活用工完单任务总金额GMV同比增长120%
- 内部管理机构：调整优化了内部管理机构
- 未来计划：坚定推动业态深度转型，加快购物中心、超市、ToB等业务发展；持续推进降本增效等工作
- 超市调改：标准化调改5家店，局部调改17家店；标准化调改门店开业后三天超市销售额均实现翻倍增长
- 百货和购物中心调改：百货推动商品升级，调整优化业态结构；购物中心上半年重点调改升级20多家店
- 资产处置收益增加原因：变更租赁合同事项产生使用权资产处置收益
- 会员店计划：目前暂无相关具体计划
