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最近收盘市值(亿元)
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你好 👋, 这是调取相关机构调研会议后，结合网站相关观点框架做的总结，仅供您参考：
2025-12-18 公告，特定对象调研,路演活动,线上会议
接待于2025-11-01
- 1. 客户拓展进展
- 农产品集团层面：11月进博会期间与路易达孚等全球七家农业与贸易领域知名企业达成合作协议，签约总额突破52亿美元，涵盖大豆、玉米、油脂、棉花等重要品类。
- 消费品集团层面：旗下生活资材有限公司于10月和云米科技签署战略合作备忘录；11月与华为终端有限公司达成鸿蒙智选产品合作。
- 能化集团层面：建发新兴能源、腾晖光伏与澳大利亚本地清洁能源企业Go Solar签署战略合作协议，围绕供应链协同、产品线拓展及渠道建设展开深度合作。
- 2. 业务回报率水平
- 业绩回报：在2021-2024年间，供应链运营业务归母净利润规模在33-40亿元区间，对应ROE超15%。
- 3. 应对外部挑战与实现业绩稳定的措施
- 风控体系层面：形成“专业化、分级化、流程化”的风险管控体系；组建价格风险管理小组和国别风险管理小组；开发以“E风控”为代表的智能化风控系列产品。
- 业务布局层面：供应链运营服务体系辐射全球超170个国家和地区，近5年内签约合作的境外供应商和客户数量超过2万家；在“一带一路”沿线国家、非洲以及中东欧国家的业务规模稳步提升；加大南美、黑海、欧洲、非洲等地区优质资源开发。
- 4. AI等技术赋能供应链
- 政策背景：2025年3月商务部等8部门联合印发《加快数智供应链发展专项行动计划》。
- 公司实践：将数智化技术深入应用于产业链生态圈构建、风控体系建设以及日常经营管理活动中；未来将依托“AI+大数据”分析模型，实时捕捉市场动态与供应链风险。
- 5. 美凯龙出租率及提升方式
- 出租率水平：截至2025年三季度末，美凯龙自营商场出租率84.7%，较2024年末提升1.7pct。
- 提升方式：推进“3+星生态”战略，升级高端电器馆，加速推进M+高端设计中心，汽车品类招商入驻，餐饮品类全覆盖，引进鼓励休闲娱乐、超市、教培等生活业态品类；未来将引入二次元主题家居馆潮玩设计区、独居青年生活解决方案中心以及宠物友好家居体验区等创新业态。
2025-11-13 公告，业绩说明会
接待于2025-11-12
- 供应链运营业务业绩
- 2025年前三季度归母净利润23.39亿元，同比增长4.21%
- 第三季度归母净利润9.19亿元，同比增长11.68%，环比增长60.71%
- 主要大宗商品经营货量超1.5亿吨，多个核心品类市占率行业领先
- 消费品集团延续稳健增长，成为发展新动能
- 国际化拓展进展
- 海外业务规模94.64亿美元，同比增长23.24%
- 2025年6月与一汽解放签署战略合作协议
- 2025年9月与安徽江淮汽车集团签署战略合作协议
- 2025年10月与云米科技签署战略合作备忘录
- 数字化转型进展
- 开发建成”建发云钢””纸源网””浆易通””农E点”等产业互联网平台
- “纸源网”、”浆易通”平台入选商务部《数智供应链案例集》
- 深度融入风控体系建设，形成”E风控”体系
- 基于风控数据+AI形成智能风控模型，实现全流程闭环管理
- 矿产资源板块经营情况
- 各类矿产品及金属制品年经营总量近2,000万吨
- 铜精矿年交易量近260万吨
- 开发”产区—加工—终端”一体化全产业链运营模式
- 依托智能风控体系模型、智汇罗盘平台、物流控制塔等创新应用
- ESG评级情况
- 入选”2025上市公司可持续发展最佳实践案例”
- 获评”2024年度Wind中国上市公司ESG最佳实践100强”
- 华证指数ESG评级获得A档评级
- 标普全球企业可持续发展评估和恒生可持续发展企业指数评分/评级稳步提升
- 房地产业务销售情况
- 建发房产合同销售金额957.4亿元，同比增长12.6%
- 建发房产权益销售金额711.5亿元，同比增长7.6%
- 联发集团合同销售金额194.5亿元，同比增长53.3%
- 联发集团权益销售金额128.4亿元，同比增长82.1%
- 房地产集团品牌定位
- 建发房产聚焦国内核心城市优质地段，落地灯塔项目
- 联发集团持续发力新青年战略，发布”新澍”产品系列
- 联发集团有效举措
- 逐步增加一、二线城市土地储备
- 积极推进库存去化
- 专注打磨差异化产品竞争力
- 优质新盘上市带动销售改善
- 分红考虑
- 2025年中期现金分红金额不低于相应期间归母净利润的30%
- 2025年度现金分配利润不少于当年归母净利润的30%
- 每股分红不低于0.7元
- 上市以来累计分红金额超190亿元，分红融资比位列全A股前4%
2025-11-06 公告，特定对象调研,路演活动
接待于2025-10-01
- 供应链政策支持
- 内循环层面：2024年末《有效降低全社会物流成本行动方案》提出加快现代供应链体系建设
- 外循环层面：2024年7月《中共中央关于进一步全面深化改革 推进中国式现代化的决定》明确建设大宗商品交易中心和全球集散分拨中心；2025年9月《关于促进服务出口的若干政策措施》将供应链服务列为国家重点支持的服务出口新业态
- 数智化转型层面：2025年3月《加快数智供应链发展专项行动计划》提出到2030年形成数智供应链建设模式，培育100家全国数智供应链领军企业
- 中期分红计划
- 2025年中期现金分红金额不低于相应期间归属于上市公司股东净利润的30%，且不超过相应期间净利润
- 2025年度现金方式分配利润不少于当年合并报表归属于上市公司股东可供分配利润的30%，每股分红不低于0.7元
- 自上市以来累计分红金额超190亿元，分红融资比位列全A股前4%；以2025年分红下限0.7元/股测算，股息率接近7%，位居全A股前0.5%
- 消费品业务进展
- 2025年上半年消费品业务营业收入超240亿元，同比增速超20%
- 轻纺板块营业收入超95亿元，同比增长超35%；泛食品板块营业收入近40亿元，同比增长近25%
- 咖啡豆销售额超7亿元，同比增长超120%；2025年10月与云米科技签署战略合作备忘录，在净水及相关领域展开合作
- 农产品流通服务
- 上一产季内贸农产品经营量突破1000万吨
- 与辽宁港口集团签署战略合作协议，在粮食仓储、多式联运、信息共享、金融支持等方面合作
- 依托东北、华北产区仓储资源及公铁海物流网络优化供应链路径
- 数智化能力建设
- 开发建成”建发云钢””纸源网””浆易通””农 E 点”等产业互联网平台
- 2025年”纸源网””浆易通”入选商务部《数智供应链案例集》；”农 E点”获”2025人工智能应用大赛(采购与供应链赛道)”银奖
- 数智化技术融入风控体系，形成”E 风控”体系智能风控模型，实现”预防-预警-处置”全流程闭环管理
- 三季度供应链运营业务表现
- 2025年前三季度供应链运营业务归母净利润23.39亿元，同比增长4.21%
- 第三季度归母净利润9.19亿元，同比增长11.68%，环比增长60.71%
- 前三季度大宗商品经营总货量达1.5亿吨；海外业务规模同比增长23%
- 建发房产销售表现
- 2025年前三季度建发房产合同销售金额957.4亿元，同比增长12.6%；权益销售金额711.5亿元，同比增长7.6%
- 在克而瑞地产行业全口径销售操盘榜单中稳居第6
- 上海建发·海宸项目首批次认筹率达128%；后续将在杭州、成都落地灯塔项目
- 联发集团销售增长
- 2025年前三季度联发集团合同销售金额194.5亿元，同比增长53.3%；权益销售金额128.4亿元，同比增长82.1%
- 逐步增加一、二线城市土地储备，推进库存去化
- 内部持续推进数字化营销，实现流量高效触达与转化
2025-10-30 公告，特定对象调研,路演活动,现场参观
接待于2025-09-01
- 供应链运营业务表现
- 2025年上半年营业收入2,678亿元，同比增长约2%
- 归母净利润14.2亿元，同比基本持平
- 钢材经营货量超3,600万吨，同比增长超10%
- 农产品经营货量近1,700万吨，同比增长超6%
- 消费品业务增长
- 消费品业务营业收入超240亿元，同比增速超20%
- 轻纺板块营业收入超过95亿元，同比增长超35%
- 泛食品板块营业收入近40亿元，同比增长近25%
- 2025年度现金分红预期
- 现金方式分配的利润不少于当年实现的可供分配利润的30%
- 每股分红不低于0.7元
- 出海业务进展
- 非中国大陆地区业务规模超57亿美元，同比增长约10%
- 汽车业务与一汽集团、东风集团等国内主机厂建立联系
- 家电业务与多家中国头部家电品牌建立深度合作
- 钢铁业务为广西盛隆、北京建龙集团等提供供应链服务
- 供应链安全保障措施
- 深入海外资源上游产区，开发大豆、玉米、小麦优质替代资源
- 构建AI分析模型，实时捕捉市场动态与供应链风险
- 布局关键节点物流资源，组建专业租船团队
- 组建农产品国际化经营团队，招聘本地化人才
- 国际化战略推进
- 在超35个国家设立超70个海外公司和办事处
- 在职外籍员工及派驻境外员工超400人
- 在境外超30个国家和地区设有自营/合作海外仓
- 供应链服务辐射全球超170个国家和地区
- 建发房产灯塔战略
- 最高决策层深度参与项目全流程
- 锚定城市稀缺核心地段，成本投入聚焦长期价值
- 以前沿设计理念为引领，结合城市文脉打造定制化产品
- 优选全球优质材料，运用前沿工艺打磨细节
- 联发集团销售情况
- 2025年上半年合同销售金额134.07亿元，同比增长29.19%
- 权益销售金额89.60亿元，同比增长56.27%
- 推进6个新青年好房子样板项目
- 房地产业务拿地策略
- 上半年获取优质土地24宗，全口径拿地金额582.43亿元
- 一、二线城市拿地金额占比超96%
- 新增地块全口径货值超1,120亿元
- 增强多元化投资能力，通过城市更新等方式补充优质项目
2025-09-22 公告，业绩说明会
接待于2025-09-19
- 大宗商品经营：2025年上半年经营货量约1.03亿吨，钢材超3600万吨（+10%），农产品近1700万吨（+6%）
- 消费品业务：营业收入超240亿元（+20%），轻纺板块超95亿元（+35%），泛食品板块近40亿元（+25%）
- 咖啡豆业务：采购云南、埃塞俄比亚等产区，上半年签约超4万吨，销售额超7亿元（+120%）
- 海外业务规模：2025年上半年超57亿美元（+10%），覆盖70+境外公司和办事处
- 区域增长：与”一带一路”国家业务+10%，非洲联盟国家+37%，中东欧16国+380%
- 物流网络：海外仓储网点超350个，覆盖40余国，东南亚自有车辆170台、仓库35万平
- 国际化战略：定位”中国式商社，全球化建发”，在35国设70+海外网点，外籍员工超400人
- 双循环布局：融入RCEP及”一带一路”，拓展矿产、农产品资源，服务全球170+国家
- 钢铁出海案例：2024年钢铁国际贸易量超516万吨（+20%），协同盛隆、青山等企业项目
- 地产销售排名：建发房产上半年位列全国第六，联发集团合同销售134.07亿元（+29.19%）
- 土储结构：一、二线城市权益土储货值占比83%（较上年末+3.46%），新增地块货值超1120亿元
- 产品力提升：建发房产客户满意度95分（行业第一），联发集团聚焦”新青年战略”落地项目
- 分红政策：2025年现金分红比例不低于30%，每股分红不低于0.7元，累计分红190亿元
- 现金流表现：上半年经营活动现金流净额179亿元（同比+400亿元），不影响分红能力
- 美凯龙调整：家居业务上半年归母净利润-20亿元，将强化自营商场、年轻化转型及国际化布局
2025-08-18 公告，特定对象调研,路演活动,现场参观
接待于2025-07-01
- 反内卷政策对公司的影响
- 钢材、碳酸锂、多晶硅、焦炭等大宗商品期货价格短期快速上涨
- 大宗商品现货价格或在中长期维度延续中枢修复的趋势
- 公司上下游大客户的经营情况有望逐步改善，供应链运营业务服务费费率有望恢复至合理水平
- 国际化业务的发展
- 与170多个国家和地区建立了业务联系，海外业务规模已超过100亿美元
- 2024年海外业务同比增长约12%，约占公司供应链业务收入的14%
- 重点区域市场：东南亚、中亚中东、拉美、非洲
- 消费品板块的发展
- 2024年消费品业务的营业收入约430亿元，同比增速超10%
- 轻纺、机电、泛食品三大板块：纺织原料、鞋服业务；车辆设备、汽车、家电；乳制品、咖啡豆等
- 供应链运营业务的竞争优势
- 规模优势：钢材经营货量超7,000万吨/年，纸浆、纸张经营货量超1,500万吨/年
- 多品类、全球化布局：与超过170个国家和地区建立了业务关系
- 数智化风控体系：开发了以”E风控”为代表的智能化风控系列产品
- 建发房产的拿地策略
- 2025年着重布局北京、上海、杭州、成都、厦门等核心一二线城市
- 重视城市更新、资产包等拓展方式和渠道
- 建发房产灯塔级项目的销售情况
- 厦门”建发·宸启瑞湖”、北京”建发·海晏”两大灯塔级项目陆续开盘
- 北京”建发·海晏”已网签落地169套，成交均价约为13.6万元/平米
- 联发集团的土地拓展情况
- 2025年上半年新增土地货值规模位居全国第14位
- 聚焦一线、强二线以及福建省内具备品牌优势的城市
- 公司历年分红情况及未来的分红计划
- 自1998年上市以来累计现金分红金额已达190亿元
- 2024年度现金分红比例达到70%
- 2025年每股分红不低于0.7元