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最近收盘市值(亿元)
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负数
众问真实估值(倍)
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你好 👋, 这是调取相关机构调研会议后，结合网站相关观点框架做的总结，仅供您参考：
2026-02-04 公告，特定对象调研
接待于2026-02-04
- 公司 2025 年的房地产主业的经营情况如何?房地产业务的核心竞争力在哪里?
- 2025 年房地产销售收入较 2024 年有所增加，房地产出租、物业服务、酒店等收入较去年略有上升，地产主业运营稳中有升。
- 核心竞争力：存量土地资源获取时间较早、成本较低，在土地成本管控、单个项目的毛利率与净利率等方面具备显著的比较优势。房地产项目产品楼面成本低，减值压力小，具有较强的市场抗风险能力。
- 如何看待房地产行业未来发展趋势?此次跨界新能源是否意味着未来会逐步弱化地产业务?公司未来在房地产方面如何布局?
- 行业趋势：2026年是房地产行业“筑底转型的关键年”，市场逐步止跌企稳，行业进入低增长、高质量的常态化发展阶段。
- 公司布局：除存量地产或解决同业竞争所需外，没有新增其他土地储备或房地产开发项目。正大力推进产业转型发展战略，围绕新能源、新材料和新技术等战略性新兴产业进行投资布局，培育第二增长曲线。
- 近期公司为何选择在此时切入海外盐湖提锂赛道?根据公开信息，2024 年公司已通过参与产业基金间接布局盐湖提锂技术企业，此次直接收购海外锂资源项目，是战略布局的必然推进还是受行业周期影响的加速动作?
- 切入原因：房地产业务面临增长瓶颈，亟需培育第二增长曲线。此前已完成提锂技术相关布局，此次拟通过收购阿根廷盐湖资源，形成“资源——技术——成品(或合作)”的业务链条闭环，从技术服务商升级为资源自持型企业。
- 选择赛道原因：碳酸锂未来需求持续旺盛；盐湖提锂有资源量及成本优势，南美“锂三角”的锂盐湖整体资源禀赋较好；成熟盐湖提锂技术形成产业转型支撑，可实现高效率低成本提取。
- 目前已经多家企业“跑马圈地”锂资源。华联控股作为后来者，核心竞争优势是什么?
- 技术优势：已完成直提法盐湖提锂技术布局，相较于矿石提锂，盐湖提锂可节约超 20%的成本。
- 资源储量及品位优势：投资的阿里扎罗盐湖项目，湖区占地 205 平方公里，实测与指示资源量合计折合碳酸锂当量为约 250 万吨，平均锂浓度可达297 毫克/升。
- 预计海外盐湖提锂项目何时能完成交割、启动建设及实现投产?公司此前无海外资源开发经验，且海外资源并购和开发周期长、不确定因素多，公司在项目推进过程中，最关注哪些风险点、已制定哪些应对措施?
- 项目进度：目前仍处于项目收购的早期阶段，计划在本次交易协议约定的排他期内完成此项交易。
- 关注风险点：标的公司矿权权属及资源储量不及预期的风险；碳酸锂销售价格大幅波动及投资减值风险；海外投资存在的汇率波动及地缘政治风险。
- 收购 Arizaro 项目需要 12 个多亿，后续开发建设更是需要大量资金，请问公司对这一块的资金是怎么安排的?开发建设需要专业的团队，公司目前并没有这方面的团队，请问如何解决这个问题?
- 资金安排：计划通过自有或自筹资金方式解决。公司目前自有现金流规模远大于负债总额，财务状况稳健。未来还可采用分期建设、再融资或引入第三方合作开发等方式。
- 专业团队：强化标的公司与深圳聚能、珠海聚能在项目建设、人员配置等方面的协作；加快引进相关领域人才；委派具有经验的管理、财务等方面人员；考虑保留标的公司在阿根廷本地的团队成员。
2025-11-20 公告，2025年度深圳辖区上市公司投资者网上集体接待日
接待于2025-11-20
- 股东总人数39,490户，其中机构数4,042户
- 珠海聚能两条生产线目前已正式投产，产品质量稳定，正在进行产品销售推广
- 公司发展战略为”地产保稳定、转型促发展”，继续关注新能源、新科技、新材料等方面的投资机会
- 公司通过中保清源汇海产业基金持有珠海聚能36%，按照权益法核算其投资收益