277
最近收盘市值(亿元)
22.92
众问真实估值(倍)
你好 👋, 这是调取相关机构调研会议后，结合网站相关观点框架做的总结，仅供您参考：

2025-08-27 公告，业绩说明会

接待于2025-08-26

  • IDC业务分地区毛利率：北京地区毛利率下降，主要受客户退租和续约价格下降影响；上海嘉定和河北燕郊数据中心上架率提升，拉动毛利率提升。
  • 海外数据中心进展及规划：2023年底开始尝试拓展海外市场，在马来西亚建设数据中心项目，已取得审批，境外公司注册完成，目前处于前期筹划阶段，存在政策和经营风险，将谨慎决策。
  • 天津宝坻项目：一期和部分二期项目已完成交付，年内预售项目将按计划陆续交付，上架节奏由客户把握；三期项目于2025年4月启动，正在进行土建和电站建设，电力扩容到位后跟进客户需求。
  • 内蒙项目：开工许可证获取需满足能耗指标、地方政府备案审批等条件，正在申请能耗指标批复，将积极推进进度并在定期报告中更新进展。
  • 环京区域数据中心价格走势：价格取决于供给和需求，存在不确定性；能耗指标审批收紧，供给侧增长可能放缓；需求端来自互联网与云计算行业，人工智能产业增加算力需求。
  • 呼和浩特项目与和林格尔项目：和林格尔项目在东数西算节点内，呼和浩特项目不在节点内但为省重点项目，审批流程一致，电价均为市场销售价格，未来是否调整尚不明确。
  • 公有云服务资产到期处置：收益确认波动因客户结算方式差异，预计2025年度云计算收益减少1亿元，各季度间存在差异。