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最近收盘市值(亿元)
最近收盘市值(亿元)
负数
众问真实估值(倍)
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你好 👋, 这是调取相关机构调研会议后，结合网站相关观点框架做的总结，仅供您参考：
2025-09-09 公告，业绩说明会,上证路演中心网络互动
接待于2025-09-08
- 管理层致辞：公司于2025年8月30日正式披露半年度报告，管理层以文字形式与投资者交流。
- 公司管理层与投资者互动交流：
- 青浦奥莱二期：总体量20万平方米，预计2026年竣工，引入约100家新商铺，新增约2500个车位。
- 成都百联奥莱：2027年引入超300家国际品牌及10家成都奥莱首店。
- 现金流为负：下属子公司联华超市营业收入同比下降所致。
- ZX次元业态：引入全球首家I.G&WIT旗舰店、中国大陆首家航海王草帽商店旗舰店；下半年孵化ZX-LAB。
- 毛利率下降：受宏观经济影响，消费者预期疲软，消费意愿和能力制约；公司实施降本增效、轻资产转型等措施。
- 土地收储补偿款：10亿元补偿款，具体财务影响以年度审计结果为准。
- 行业景气度：消费市场新赛道呈现新特征，国家提振消费政策持续加码；公司发力数字消费、首店经济等领域。
- 商旅文体展融合：百联TX淮海推出14场高能级首店首展；百联ZX创趣场举办30余档市场活动；奥莱以”音乐节引流+首店矩阵聚客+折扣福利转化”组合拳。
- 未分配利润除以市值：69.3%；2024年度每10股派现2.65元，合计派发现金红利4.73亿元，同比增长121%。
- 市值管理：公司持续改革，拥有丰富自有物业资产；华安百联消费REIT挂牌上市，有利于盘活存量资产。
- 自由现金流：公司结合发展规划、经营情况、投融资计划及分红政策统筹安排现金流。
- 复兴岛地块收储补偿款：10.18亿元为首次补偿款，后续根据实际交地情况及年度审计结果确认财务影响。
- 华安百联消费REIT扩募：公司积极关注并推进相关工作；筛选成熟优质项目，择机实施REIT扩募。
2025-08-12 公告，“我是股东”走进百联股份,现场交流及调研参观
接待于2025-08-12
- 投资者调研参观百联ZX创趣场：国内首座聚焦次元文化的主题商业体
- AI技术应用：公司通过BLOS（百联商业操作系统项目）加速迭代业务模块、优化BLR系统、提升能耗管理平台体验、推广数智奥莱，推进数字化与新消费场景融合
- 次元经济可持续性：公司坚持轻重并举发展优势业态，聚焦新消费、新场景、新动能，围绕创新商业模式
- 百联ZX创趣场：2023年1月15日试营业，构筑二次元业务壁垒，深耕首店优势，制造圈层爆点
- 悠迈生活广场（杨浦店）：2024年12月28日新番启幕，定位中国首家二次元生活方式集聚地
- 资本市场运作计划：通过资产证券化建立资管能力，借力Pre-REITs基金扩张增长，运作消费产业母基金赋能主业，推进战略型项目落地