1、2026 年在算力业务有哪些规划?

• 持续加码算力业务布局，通过统筹规划资金布局多品类算力硬件资源
• 兼顾海外及国产算力，覆盖训练、推理和渲染等不同应用场景
• 打造多元算力供给体系，提供数据中心服务器托管服务并积极支撑客户算力需求
• 根据客户实际需求稳步推进算力业务拓展，努力将算力服务培育为新的业绩增长点

2、结合公司目前负债情况,列举有哪些降负债、减少财务费用的举措?

• 负债结构以长期银行借款为主，与IDC、算力业务重资产投入及投资回报周期较长的经营特征匹配
• 深化资金管理精细化水平，建立现金流管理体系，强化资金链管控
• 多措并举加快应收账款回收，优化客户结构，提高回款效率，改善经营现金流
• 通过推进长沙云谷数据中心REITs申报发行、探索轻资产运营模式等方式盘活存量资产，优化债务结构，降低财务杠杆

• REITs项目进展：处于待申报阶段，正加速推进。发行REITs是激活资产价值、优化资本结构、提升运营效率的战略举措，将激活存量重资产价值、加速资金回流、降低资产负债率与财务成本，推动轻资产转型，回笼资金投向AIDC与智算中心，构建“投资建设-运营成熟-REITs退出-再投资”良性循环。
• 中原大数据中心补充协议：基于外部市场变化和IDC租赁市场价格竞争加剧。原合同运营期15%尾款与上架率考核挂钩，未达上架标准不满足支付条件，且原机柜租赁定价与市场倒挂，运营亏损。补充协议取消考核及最低上架率，费用据实结算，锁定8年合作期，提升运营自主性，获取长期稳定低风险收益，降低不确定性。
• 智算算力合作企业：已根据客户需求布局算力资源，提供托管服务并支撑模型训练推理。深圳、东莞数据中心服务金融客户，长沙、广州服务互联网客户。算力业务正常推进，将稳步扩容升级深化AIDC布局，增强盈利能力。在手算力订单短期内不产生重大影响。

• 转型AIDC措施: 依托粤港澳大湾区及中部地区自有数据中心资源，通过高功率机柜升级适配智算；部分数据中心已采用液冷技术逐步节能改造；聚焦大客户AI转型，提供IDC+算力服务；自研多源异构算力调度平台已实现GPU资源纳管与综合调度，具备对外提供渲染、AI推理等算力出租服务能力。
• 液冷技术应用: 东莞旗峰数据中心部分机柜已采用液冷技术方案逐步改造；存量改造涉及设备采购、施工调试、客户适配等多个环节，具体进度根据客户需求确定。
• 算力调度平台: 自研多源异构算力调度平台已实现GPU资源纳管与综合调度，具备对外提供渲染、AI推理等算力出租服务能力。
• 算力规模数据: 自持算力规模约200P，合作算力规模超100P；将根据客户实际需求适度增加算力投入。

• 市值管理首要任务: 提升经营业绩，提升机柜上架率和金融科技国内外业务收入。
• 资产价值激活: 推进长沙园区REITs项目激活数据中心资产价值、优化资本结构。
• 资产效益提升: 拓展算力租赁业务提高资产利用效率和收益率。
• 投资者沟通与回报: 持续强化内部控制和合规管理，加强与投资者沟通互动；适时研究分红、股份回购等回报方案。

• 武汉智算中心进展: 武汉证通智算中心项目处于相关机构前置审批过程中，后续根据审批进度、市场需求、资金安排有序推进。
• 长沙REITs进展: 长沙云谷数据中心公募REITs处于数据更新及待申报阶段，将积极推进并及时履行信息披露义务。

• 扭亏为盈核心目标: 2026年聚焦核心业务，维护财务稳健运行；IDC及云计算围绕提升机柜上架率，聚焦精细化运营与轻资产转型，深化大客户关系，承接算力扩容需求，推进长沙园区REITs方案实施。
• 金融科技业务目标: 以“营收突破、规模增长”为核心目标，深耕智慧医疗、智慧厅堂等优势领域，深化布局海外业务。
• 业绩考核导向: 管理层及核心人员以提升经营质效为导向，达成2026年员工持股计划设定的业绩考核目标。

• 管理团队经验与年轻化: 现任核心管理团队深耕行业多年，拥有丰富行业管理经验，持续推动管理团队年轻化建设。
• 长期价值创造策略: 坚持做好中长期战略规划，聚焦主业提升核心竞争力，稳步推进从IDC到AIDC转型升级，积极拓展算力租赁、海外业务等新增长点。