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最近收盘市值(亿元)
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众问真实估值(倍)
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你好 👋, 这是调取相关机构调研会议后，结合网站相关观点框架做的总结，仅供您参考：
2026-04-15 公告，业绩说明会,网络互动
接待于2026-04-15
- 薪酬制定：公司董事、高管薪酬的制定严格遵循《董事、高级管理人员薪酬管理办法》《高级管理人员绩效考核管理办法》等制度，主要由公司经营业绩和个人绩效考核指标综合确定。
- 投资收益稳定性：公司在硬科技投资孵化领域长期深耕，已建立起系统化的项目筛选、培育和赋能体系。通过“投入-孵化-退出-再投入”的滚动循环机制，持续贡献稳定的投资收益。
- 财务费用增长：2025年财务费用同比增长16.06%至1.47亿元，原因为“园区竣工资本化利息转费用化”。在建园区相关的利息支出按规定予以资本化，不会持续增加当期财务费用。
- AI与具身智能投资：公司在相关领域已投企业包括零次方机器人、津渡生科、迈特芯、生境科技、星际光年、行为智能、北科瑞声、中科第五纪等。
- 已投企业上市：2025年，公司已投企业中的基本半导体、安序源、亦诺微、曦华科技已向港交所递交上市申请。
- 业绩承压原因：2025年公司新材料业务海外拓展成效显著，出口规模扩大，营收利润同比增长；投资收益与公允价值变动收益同比增长。但受产业园区销售不及预期影响，创新基地平台服务收入下滑。
- “模力营”AI生态社区：2025年，公司负责运营了粤港澳大湾区首个垂直领域大模型社区——深圳模力营AI生态社区（即“模力营”）。截至2025年年底，模力营累计吸引超700家企业申报，199家企业获准入驻，入驻企业总估值突破200亿元。
- 分红政策：公司2025年度分红方案主要依据公司章程的有关规定并结合当年的盈利情况，延续稳定分红的政策。公司未来将结合经营业绩、财务状况、发展规划等实际情况，积极研究并考虑进一步优化分红方案、提升分红比例的可能性。
- 脑机接口项目：公司在该领域投资孵化了深圳微灵医疗科技有限公司。微灵医疗致力于医疗级全植入式脑机接口系统的研发。
- 核心竞争优势：公司依托深圳清华大学研究院等科研院所的科技成果资源及深圳国资的系统性支持，具备充足优质项目来源；公司深度参与共建产学研深度融合的孵化体系，形成“有创新资源、懂前沿科技、会转化成果、可赋能企业、能培育产业”的独特能力。
- 子公司亏损原因：珠海清华科技园、佛山南海国凯、佛山力合创新中心等重要子公司2025年经营亏损主要受园区载体销售进度不及预期影响。
- 政府补助依赖度：政府补助作为政策性支持对公司整体盈利影响较小。
- 利润核心构成：公司的主要利润来源之一为投资孵化业务。公司在硬科技投资孵化领域长期深耕，已建立起系统化的项目筛选、培育与赋能体系，形成了“投入—孵化—退出—再投入”的良性滚动循环机制。
- 园区资产扩张逻辑：近三年公司主要是基于对存量载体的优化运营与价值提升，例如通过在重点区域运营科技成果转化基地，以孵化、聚集和服务高潜力项目。
- 业务毛利率：公司各业务板块的毛利率水平请查阅公司2025年度报告。
- 创投项目IRR与竞争壁垒：公司依托深圳清华大学研究院等科研院所的科技成果资源及深圳国资的系统性支持，具备充足优质项目来源；公司深度参与共建产学研深度融合的孵化体系，形成“有创新资源、懂前沿科技、会转化成果、可赋能企业、能培育产业”的独特能力。
- 国资资源倾斜：如涉及相关重大事项，公司将严格按规定及时履行信息披露义务。
- 异地园区盈利：公司通过提供基础孵化服务、园区载体销售及运营服务等多元化业务模式开展运营，具体情况请查阅公司2025年年度报告相关内容。
- 前沿领域布局：公司暂未布局量子科技领域。公司在生物制造等领域投资孵化了湾影科技、华清智美、中科第五纪、北科瑞声等企业，覆盖了医疗诊断设备、生物医美3D打印、具身智能、AI语音等赛道。
2026-02-27 公告，券商策略会,现场会议
接待于2026-02-27
- 公司的投资策略是：以科技成果转化项目投资为核心，坚持“投早、投小、投硬科技”策略，聚焦新一代信息技术、先进制造、新能源新材料、生物医疗等“硬科技”领域，投资阶段以天使期、初创期、成长期为重点，并向概念验证、中试等前端延伸。
- 投资项目收益体现在业绩中：严格遵循《企业会计准则》，被投企业分类核算，一是纳入长期股权投资并按权益法核算的企业，其经营业绩按持股比例计入当期投资收益；二是划分为以公允价值计量的其他非流动金融资产，其公允价值变动计入当期公允价值变动损益。
- 在人工智能与具身智能领域的布局：2025年，已投资孵化了基本半导体、津渡生科、生境科技、零次方机器人、迈特芯等一系列优质企业，覆盖碳化硅器件、医疗诊断大模型、空间AI生成、具身智能机器人、端侧具身智能芯片等多个细分赛道。
- 与高校、科研院所的合作：2025年，持续与清华大学深圳国际研究生院、香港科技大学(广州)、南方科技大学、哈尔滨工业大学(深圳)、北京理工大学、西安交通大学、华中科技大学等多所高校保持紧密互动；转化了来自北京理工大学、哈尔滨工业大学(深圳)和西安交通大学等院所的科技成果，挖掘了包括智能探测与控制微系统、智能技术驱动零部件制造、低温等离子体装置在内的多个早期优质项目。
- 保障投资成功率的优势：核心优势在于具备优质科技创新资源的聚集、挖掘与孵化能力，拥有广泛的科技成果来源，能够筛选出同领域内更具潜力的创新技术；与创始团队建立深度互信，提供资金并通过长期体系化的赋能，包括资源对接、融资支持、大客户拓展、商业辅导等，系统性降低科技企业的创业风险。
2025-12-15 公告，特定对象调研,现场会议
接待于2025-12-15
- 人工智能与具身智能布局
- 投资孵化企业：基本半导体、津渡生科、生境科技、零次方机器人、迈特芯
- 覆盖细分赛道：碳化硅器件、医疗诊断大模型、空间AI生成、具身智能机器人、端侧具身智能芯片
- 商业航天与低空经济布局
- 投资孵化企业：中科星睿科技(北京)有限公司、广州程星通信科技有限公司、合肥览翌航空科技有限公司
- 中科星睿业务：卫星系统设计运营、对地观测大数据及行业智能应用
- 程星通信业务：微波毫米波核心前端技术研发、设备生产，卫星通信系统整体解决方案
- 览翌航空业务：电动垂直起落飞行器研制，核心为客运级eVTOL技术研发、设计、制造、MRO，产品包括客运eVTOL及中型电动物流无人机
- 早期项目赋能优势
- 核心优势：优质科技创新资源的聚集、挖掘与孵化能力
- 具体优势：广泛的科技成果来源；与创始团队建立深度互信，提供长期体系化赋能（资源对接、融资支持、大客户拓展、商业辅导）
- 优质项目筛选方法
- 依托机构：深圳清华大学研究院
- 团队背景：具备“产业+金融”复合背景，聚焦新一代信息技术、智能制造等“硬科技”产业
- 筛选维度：综合考量技术、团队、财务、法律及产业等多个关键维度
- 未来盈利增长驱动因素
- 深化产学研融合，构建要素聚合、价值共创的创新共同体
- 聚焦新质生产力，积极探索产业培育新路径
- 推动已投优质项目的退出
2025-09-16 公告，券商策略会,现场会议
接待于2025-09-16
- 公司科技成果转化方式：以产业实际应用为导向，系统推动科技成果转化；深入挖掘并研判产业端的具体需求；广泛了解科研创新团队的科技成果及其成熟度情况；提供场地、资金、市场、培训、咨询、创赛等一站式孵化服务
- 保证投资孵化成功率的优势：具备优质科技创新资源的聚集、挖掘、孵化能力；拥有非常丰富的科技成果来源；与科技企业创始团队能够互相认同；通过长期体系化赋能，包括资源对接、融资支持、大客户拓展、商业计划辅导、商业谈判等
- 上半年新增重点投资项目：聚焦新一代信息技术、先进制造、新能源新材料、生物医疗等”硬科技”产业；已完成11个投资项目的交割；包括中科第五纪、生境科技、乐谱兰斯等企业；涵盖具身物理底座通用大脑、智能技术驱动家装设计、智能技术驱动工业零部件设计等领域
- 与高校、科研院所的产学研合作进展：与清华大学深圳国际研究生院、香港科技大学(广州)、南方科技大学、哈尔滨工业大学(深圳)、北京理工大学和西安交通大学等合作方保持紧密互动；转化了来自北京理工大学、哈尔滨工业大学(深圳)和西安交通大学等高校院所的科技成果；挖掘智能探测与控制微系统、智能技术驱动零部件制造、低温等离子体装置等早期优质项目
- 人工智能相关领域布局：投资孵化了零次方机器人、乐谱兰斯、中科第五纪等企业；涵盖具身智能机器人、智能技术驱动工业零部件设计、具身物理底座通用大脑等领域
2025-09-05 公告，业绩说明会
接待于2025-09-05
- 分红回报：公司已连续九年实施现金分红
- 业绩下滑原因：产业园区销售不达预期
- 改善措施：推进科技成果转化规模化、丰富优质项目矩阵、拓展新材料业务出口
- 转型方向：巩固”科技创新服务+战略性新兴产业”发展模式
- 园区去化：以产业科技创新服务为抓手，逐步聚集产业链上企业
- 投资孵化：持续以产业需求牵引科技成果转化，提高成功率
- 现金流改善措施：加强往来款管理、推动降本增效
- 未来计划：持续加强现金流管理，提升资金运营效率
- 新增投资项目：上半年完成11个投资项目交割
- 投资领域：新一代信息技术、先进制造、新能源新材料、生物医疗
- 代表企业：中科第五纪、生境科技、乐谱兰斯
- 人工智能投资：零次方机器人、乐谱兰斯、中科第五纪
- 投资领域：具身智能机器人、智能技术驱动工业零部件设计、具身物理底座通用大脑
- 创投规划：构建覆盖”概念验证-中试孵化-产业加速”的全链条服务体系
- 重点培育：具有核心技术壁垒的硬科技企业集群
- 竞争优势：与深圳清华大学研究院共建的独特创新生态体系
- 投资理念：投早、投小、投硬科技
- 发展重点：聚焦新质生产力，积极探索产业培育新路径
- 园区载体信息披露：因涉及商业秘密与核心运营信息，暂不便对外公开披露
- 披露原则：严格按照相关法律法规履行信息披露义务
- 战略规划：以编制”十五五”战略规划为契机，系统谋划未来发展蓝图
- 发展重点：持续深化产学研融合机制，构建覆盖科技成果转化全生命周期的服务体系
- 拟上市企业：基本半导体、安序源和亦诺微已向港交所递交上市申请
- 投资收益增长：上半年投资收益较上年同期增长159.02%
- 增长原因：投资孵化的项目稳健成长
- 负债情况：截至2025年6月30日，负债总额81.57亿元，资产负债率49.47%
- 产学研合作：与清华大学深圳国际研究生院等6所高校保持紧密互动
- 科技成果转化：挖掘智能探测与控制微系统等早期优质项目
- 卫星通信投资：投资广州程星通信科技有限公司
- 业务领域：微波毫米波核心前端技术研发、卫星通信系统整体解决方案
- 毛利率提升：创新基地平台服务业务毛利率同比增长7%
- 提升原因：产品销售区域分布及单价变化
- 新材料业务：上半年营收7.77亿元，同比增长11%
- 出口表现：出口收入2.60亿元，同比增长超50%
- 盈利能力：毛利率同比提升3.54%
- 市值管理：通过合理提高分红比例、股东积极增持等方式依法依规提振投资者信心
- 未来计划：持续深化与资本市场的沟通，增进市场理解与认同
- 下半年经营：敬请关注公司后续发布的定期报告
- 业务拓展建议：在机器人、芯片半导体、固态电池等领域已有投资孵化项目
- 发展重点：聚焦现有业务提质增效，优化资源配置和创新体制机制
- 分红政策：已连续多年实施现金分红
- 决策依据：根据经营状况和未来资金需求等因素决定分红政策
